Puls tržišta

22.12.2016.

Pozitivno RICS izvješće za Hrvatsku, za treći kvartal 2016

Izgledi za hrvatsko maloprodajno tržište su i dalje pozitivni, a očekuje se da će poduprto pozitivnim trendovima u ukupnom gospodarstvu zemlje i dalje rasti.

Prema najnovijim istraživanjima RICS monitora za komercijalne nekretnine, tržite retail nekretnina bilježi dobre rezultate na strani investitora i zakupnika.

Tržište zakupa

– Prema RICS Monitoru komercijalnih nekretnina za treći kvartal 2016., bilježi se porast potražnje za zakupom.
– Raspoloživost zakupa je ostala nepromijenjena u retail segmentu dok su se vrijednosti ponuđenih paketa od strane zakupodavca promijenile u manjem obimu.
– Očekuje se skromni porast najamnina u maloprodajnom sektoru u idućih dvanaest mjeseci.
– Sentiment Indeks zakupa za retail tržište zabilježio je rezultat od +20.

Tržište investicija

– Tijekom trećeg kvartala se u sektoru maloprodaje naglo povećala potražnja investitora. Ovaj trend također je zabilježen u upitima stranih investitora za ulaganjem u ovaj sektor.
– Ponuda nekretnina koje su pogodne za ulaganja i dalje raste skromno kao što je zabilježeno i u prethodnim kvartalima ove godine.
– Projekcije vrijednosti kapitala sada su postale blago negativne na razini dobiti po dionici, a očekivanja su jednaka na cijelom području primarne trgovačke zone. Istovremeno, očekuje se smanjenje vrijednosti na čitavom području sekundarnih lokacija.
– Unatoč navedenom, većina ispitanika (70%) smatra da se tržište nalazi u ranoj fazi uspona, iako ostatak misli da su okolnosti u skladu sa dnom ciklusa.

Pročitajte više:

Započnite budućnost sada i obratite nam se sa povjerenjem.



Zahvaljujemo se što se nas kontaktirali.

Vaša poruka će uskoro bii obrađena te možete očekivati odgovor putem maila ili telefonskog poziv.

Srdačan pozdrav.
DEER tim podrške